邹自景对周新波一行的到来表示诚挚欢迎，对山东高速（600350）集团和山东路桥（000498）的发展成果给予高度赞赏，对内江市基础设施建设做出的贡献给予充分肯定。周新波感谢内江市委一直以来给予的支持帮助，并就高速集团发展概况、山东路桥发展战略及产业板块作了主要说明。他表示，下一步高速集团、山东路桥将继续同内江政府部门及相关单位在基础设施建设领域开展深层次、多模式的业务合作股票操盘手下载配资，为内江市的基础设施建设贡献“山高力量”。

研报预计公司发布2024年半年度业绩预告，预计2024H1实现营收约16.13亿元，同比+34.75%；归母净利润1.53-1.68亿元，同比+0.00%~+10.00%；扣非归母净利润1.62-1.78亿元，同比+66.03%~81.67%。2024Q2预计实现营收约8.41亿元，同比+32.90%，环比+8.83%；归母净利润0.93-1.09亿元，同比-3.78%~+11.99%，环比+56.49%~82.14%；扣非归母净利润0.92~1.08亿元，同比+49.33%~+74.09%，环比+31.42%~53.22%。研报认为，公司已经形成了超高纯金属溅射靶材、半导体精密零部件、第三代半导体关键材料的三大业务主线，后续公司将持续提升核心竞争力。公司持续加大研发，新产品、产能逐步投放，未来业绩增长可期。

越来越多地方国企，正加速人才市场化。

今年以来，涛哥发现了一个非常有趣的现象，那就是随着行业洗牌加剧，越来越多地方国企接棒原来民企的角色，成为行业的重要力量。

甚至在很多城市，地方国企已经能占到1/3的市场份额，实力不可小觑。

比如在目前楼市最为活跃的上海，今年上半年上海房企销售TOP50榜单中，本地国企就占了约15席——

上海地产、浦开集团、上海城投、南房集团、新静安集团、浦东金桥、徐汇城投、西岸集团、浦发集团、陆家嘴、杨浦城投……

可以预见，未来地产行业将会形成头部国央企、地方国企、少数民企三足鼎立局面，且地方国企势力将愈发强大。

随着地产行业竞争日趋激烈，很多地方国企为应对市场挑战，也开始引进市场化人才，成为地产人跳槽的优质选择。

比如涛哥就发现，长期深耕于上海浦东的国企浦房集团，近年来就陆续引进多位地产人才：

原宝龙地产执行副总裁华立冲、原绿城研发设计中心总经理陈伟、新城控股住宅设计助理总经理王爱锋、原招商蛇口江南区域营销副总监陈怡明等。

通过市场化人才引进，浦房集团实现产品力与营销力的跃升，近年其产品表现在市场上颇具影响力。

今天，涛哥就来聊聊浦房这家上海国企，以及地产人才加入地方国企的趋势。

1

就在上周，浦房引入了一位行业知名高管，原绿城研发设计中心总经理陈伟，加入浦房任集团副总、分管设计研发工作。

陈伟出生于1978年，2001年毕业于同济大学建筑学专业。

毕业后第一站加入了上海本地国企，也曾经是全国头部房企的绿地集团。

2001-2018年期间，陈伟先后担任绿地二部建筑师、设计总监、助理总经理、副总经理，期间参与了绿地众多高端住宅及综合体项目的设计研发工作。

2017年升任绿地技术管理与产品研发部副总经理，同时兼任绿地建筑研究院副院长。

2018年，陈伟加入当时快速发展的正荣地产任设计中心总经理。

2019年，加入仁恒置地任研发中心总经理，主持了仁恒在全国的一大批优秀作品。

2023年底，他加入绿城中国任研发设计中心总经理，上周入职浦房集团。

陈伟在绿地期间，就负责过大量上海的豪宅和综合体项目，比如绿地海珀日辉、绿地卢湾CBD等，从豪宅到商业经验非常完善。

在仁恒期间，又积累了大量顶级产品经验，比如仁恒海上源、苏州耦前、深圳公园世纪，以及各地的商业综合体，项目的定位和品质都非常高。

本次加入浦房集团，对他个人来说是回到熟悉的上海，对急需提升产品竞争力的浦房来说，也招到了一位拥有强大履历和丰富产品经验的高手，有助于提升浦房未来的产品表现。

2

事实上，在上海的众多地方国企中，浦房集团属于推进人才市场化较早的。

2022年，原宝龙地产执行副总裁兼事业一部总经理华立冲，加入浦房集团任副总经理，在当时属于浦房社招职位较高的案例。

华立冲生于1972年，东南大学毕业，先后就职于中海、万科、华夏幸福、宝龙等公司，属于上海地产圈知名经理人。

更早的如2021年，原新城控股住宅设计助理总经理王爱锋，加入浦房集团任副总建筑师，可见浦房从3年前就开始注重产品提升。

王爱锋生于1976年，同济大学毕业，先后就职于万科、旭辉、新城等，公司背景都比较好。

同样在2021年，原奥山控股助理总裁尹小明，加入浦房集团任工程运营部负责人。

尹小明生于1981年，同济大学硕士毕业，曾在多家民企负责运营管理工作，还做过区域总。

还有去年我们曾报道过的，原招商蛇口江南区域营销副总监陈怡明，加入浦房集团任营销管理岗位。

陈怡明出生于1979年，同济大学毕业，先后在瑞安、景瑞、复地、正荣、招商蛇口等企业任职，经验非常丰富。

可以发现，浦房集团虽然是地方国企，但招聘要求还是非常高，除了大公司背景之外，人才引进的学历背景也都非常好。

涛哥罗列完才发现，本篇我们介绍到的陈伟、王爱锋、尹小明、陈怡明等人，全部都是985同济大学毕业的，华立冲也是985东南大学。

并且据涛哥了解，浦房集团在员工层面也相对喜欢同济大学的人才，很多专业岗员工也都是同济大学毕业的。

所以说别看这些地方国企全国可能名气不大，但是他们人才素质和用人要求都是一等一的。

另一方面，大家也能看到现在很多地产人，都纷纷加入浦房这样的地方国企，确实是不错的职业平台。

3

浦房集团，全名上海市浦东新区房地产集团，这个名字一听就是专门开发浦东的国企。

浦房集团的母公司，是1996年上海市人民政府批准设立的国有独资有限责任公司——

上海浦东发展集团，承接浦东新区的重点工程和重大项目投融资和资产经营的管理工作。

浦房集团早期是做保障性住房起家，后来逐步进入商品房领域，并且从早期的合作开发，到现在越来越多的自己主导开发，市场竞争力越来越强。

克而瑞数据显示，2020年至今，浦发集团上海的业绩和排名有了显著提升，去年以86亿排名上海市场31位，其中浦房的贡献功不可没。

近期，浦房集团在浦东内中环的标杆项目——新杨思·上园三批次即将加推，均价达到9.9万/㎡，总价约900万起。

浦房主导的整个新杨思规划约2.72平方公里，他们邀请众多顶级设计事务所参与规划设计，不管是大片区开发，还是项目本身产品设计，都可圈可点。

在涛哥看来，类似浦房集团这样的地方国企，依托本地优势，获得了大体量优质项目资源，虽然说发展规模也不会太大，但好在持续有项目做。

特别在规划建设水平持续提升的上海，这类企业也很愿意投入资源做好产品，加上国企光环，所以受到很多客户与从业者的认可。

从未来发展看，如今市场对于企业的资金能力要求越来越高，哪怕是一些大型房企未来在上海都面临土储难题。

所以，选择加入浦房这样在积极推进市场化的国企，目前看确实是不错选择。

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